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【澳洲房地產資訊】預送聖誕禮物 澳洲央行維持利率不變


澳洲儲備銀行在2023年最後一次會議上提供了暫緩加息的機會,在假期季節之前提供了一些喘息空間。但如果通貨膨脹未能在合理的時間內達到2-3%的目標範圍,澳洲央行行長Michele Bullock表示並不排除在新的一年裡進一步升息的可能性。在最近的數據顯示年度通貨膨脹下降速度快於預期後,人們普遍預期12月利率將維持在4.35%的決定。PropTrack高級經濟學家Eleanor Creagh表示隨著前13次升息的影響滲透到經濟中,現金利率很可能已經見頂。


ABS上週數據顯示,截至10月的月度消費者物價指數 (CPI) 從9月的5.6%大幅降至 4.9%。AMP首席經濟學家Shane Oliver表示,這一結果是由於租金疲軟、汽油價格、旅行、肉類、家具和家用電器造成的。最新的PropTrack房價指數顯示,11月全國房地產價格連續第11個月上漲,創下歷史新高,儘管隨著更多供應進入市場,成長速度放緩。最新的成長意味著房地產價格已收復 2022 年記錄的所有損失,較先前的峰值上漲 1.29%。Creagh表示12月維持現金利率穩定的決定將維持買家和賣家的信心。經濟前景雖較為疲弱,但人口成長將維持強勁。加上新房屋建設短缺和租賃市場充滿挑戰,預計價格將繼續上漲,但增長速度將繼續放緩。



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