澳洲聯邦銀行(CBA)預測，儘管貨幣政策已見頂，但住宅投資和建築開工仍將疲軟。該銀行在最近的全球經濟和市場研究中預測，2023年住宅投資將下降 3.5%，而2024年將出現持平或僅小幅正增長。
現金利率 CBA表示雖然澳洲聯儲銀行表示材料短缺和供應鏈問題已基本解決，但關鍵行業的勞動力短缺仍然是該行業的重大限制，住宅竣工率可能會持續緩慢。並預計目前4.1%的現金利率將是緊縮週期的峰值，但降息預計要到 2024年第一季度才會開始，同時政策寬鬆將刺激建築活動。
住宅審批量
CBA表示2022年有183,000套住宅開工，預計今年這一數字將降至164,000套，及2024年的166,000套。然而，如果住宅審批量維持於2023年前六個月的平均水平，到年底側只會達到157,000套，即下降到2011年以來的最低水平。儘管人口大幅增長和租賃市場緊張，但迄今為止，這兩種因素都沒有對審批帶來足夠的上行壓力來抵消其他因素。
增長信心增強
Leo Loans & Finance 的財務主管Kurt Ackermann表示預計移民數量將比去年來到澳洲的40萬移民進一步增加。這對房地產市場的連鎖反應將是巨大的，本已緊張的住房供應需求的增加為投資者帶來了未來增長的光明前景。由於貨幣政策迅速收緊而導致的市場疲軟已經開始緩解。他宣稱儘管市場最初存在不確定性和疲軟，但近幾個月信心有所增強，這反映在主要城市強勁的拍賣清盤率上。
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