【澳洲房地產資訊】澳洲政府2024年開啟「幫助購房」計劃
聯邦政府從明年開始將啟動其2022年選舉承諾之一的「幫助購房計劃」(Help to Buy scheme)。計劃每年將為 10,000 名符合資格的買家提供高達 40% 的新房費用和 30% 的現房費用。即未來4年將有4萬個中低收入家庭能獲得額外的幫助以購買第一套住房。政府支持的房產還將設置價格上限，具體價格上限因州和城市而異。而全澳各地的推出速度也各不相同。
申請上限及條件
例如，悉尼和新南威爾士州偏遠地區城市的房價上限為95萬元，該州其他地區的房價上限為75萬元。在墨爾本和維多利亞州偏遠城市，上限將設定為85萬元，該州其他地區的上限為65萬元。昆士蘭州城市為70萬元，該州其他地區為55萬元。購房者不需要支付政府所擁有的部分租金，而當房產出售時，政府將收回資金，加上其資本收益部分金額。符合資格的單身人士的收入必須不超過90,000元，而夫婦的總收入必須不超過120,000元。
計劃好處
總理 Anthony Albanese表示，政府正在向數以萬計的澳洲人打開購房之門。Proptrack高級經濟學家Paul Ryan表示，幫助購買計劃將受到那些難以存下首付的首次購房者的歡迎。這項政策的好處在於，它意識到首次置業者的最大負擔是省下首付，因此被接受的購房者可以更輕鬆地跨越這一障礙。他表示，與首次置業者補助金和印花稅優惠相比，幫助購買計劃和住房保證計劃是更好的政策，後者可能會推高房價。
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