【澳洲房地產資訊】房價連續第五個月上漲

PropTrack 最新的5月份房價指數顯示，全國房價連續第五個月上漲，上漲0.33%，較去年12月的低點上漲1.55%。其數據顯示儲備銀行5月份提高現金利率的決定幾乎沒有阻止房地產價格反彈。除達爾文外，所有首府城市的房價均上漲，其中堪培拉和珀斯的漲幅最大，月漲幅分別為 0.65% 和 0.64%。

悉尼房價今年上漲了2.94%，5月份連續第六個月上漲，較2022年11月的低點分別上漲了0.58%和3.03%。墨爾本房價上漲 0.22%，在連續四個月上漲後，價格目前較2023年1月的低點上漲了 0.38%。布里斯班的房價5月份側上漲0.33%。阿德萊德房價在5月份達到新高，與4月份相比上漲 0.58%，今年迄今上漲 2.64%。隨著利率迅速上升，阿德萊德房屋的相對負擔能力令價格保持。

PropTrack 高級經濟學家 Eleanor Creagh 表示租房供應短缺和海外移民強勁帶來的需求提高了住房需求。而買家的興趣和詢價水平亦顯著增加，有可能是因為加薪幅度有所增加，因此有自信自己能夠承受任何利率上漲。Ray White Upper North Shore 負責人David Walker表示鑑於大多數人認為市場狀況開始好轉，並且庫存水平開始正常化，他預計即將到來的春季銷售旺季將比往常更加繁忙。

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