過去一年，建築材料成本的增長有所放緩，隨著供應鏈問題的改善和新建築需求的減少，價格趨於穩定。澳洲統計局(ABS)的數據顯示，第二季度房屋建築行業的投入價格上漲 0.6%，為2020年12月以來的最低漲幅。某些基本建築材料(例如混凝土、石膏和管道產品)的成本有所增加。這些是建築過程中不可或缺的一部分，並推高了新建建築的價格。但鋼材成本的下降抵消了上漲的幅度。
建築成本的降低可能有助於讓工作順利進行，從而使建築人員能夠騰出時間來開始新項目。在公寓和聯排別墅開工量增長 57% 的推動下，第三季度新開工量增長了14%，住宅總數達到46,546套。不過由於高額貸款和建築成本、負擔能力問題和較低的激勵措施導致需求下降，獨立屋開工數量持續下降。購買房屋和土地套餐並不像幾年前那樣划算，當時房屋建築商補助金、低利率和較低的材料成本是建造新房產而不是購買已建房產的令人信服的理由。
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