過去幾個月，房地產市場活動異常活躍，許多首府城市的掛牌量和銷售量均有所增加。8月買家大量湧入，在首府城市中，每個房源的高參與度買家數量增加了 14.5%。珀斯的需求增加了 41%。
首次置業者的首選地區
根據 8月向 realestate.com.au 上的代理商查詢的資料顯示，首次置業者對墨爾本中央商務區、悉尼Parramatta和布里斯班市的公寓最感興趣。去年經歷的高房價和多次加息使首次置業者買得起房產（尤其是獨立屋）變得更加困難。在首次置業者排名前 20 的地區中，有60%詢問公寓量最高。地區距離市中心越近，房價就越難負擔，迫使首次購屋考慮公寓而非獨立屋。值得注意的是，悉尼沒有一個地區出現在獨立屋詢價最高的名單上，因為它是所有主要城市中最難負擔的，首次置業者已被擠出市場。
最受投資者歡迎的地區
近幾個月來，投資者一直在重返市場，儘管尚未達到 2022 年初的水平，當時向投資者提供的新增貸款處於最高水平。根據電子郵件查詢數量，最受歡迎的地區是衝浪者天堂，投資者正在那裡尋找公寓。墨爾本和布里斯班市也位居榜首。然而，但對於投資者來說，熱點地區是昆士蘭州。這些地區大多位於旅遊密集地區，例如Broadbeach、Port Douglas、Mooloolaba及 Airlie Beach，這表明投資者可能正在尋找可投入短期租賃市場的房產。
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