澳洲房價在九月創下新高，今年以來一些地區的房價甚至出現了兩位數的成長。全國房價已連續九個月上漲，9月上漲0.35%，今年迄今上漲4.31%。而首府城市今年迄今的房價側上漲了 5.41%。
房價飆漲的地方 悉尼獨立屋價格上漲了 7.93%，公寓價格上漲了 5.24%。今年到目前為止，大悉尼的獨立屋和公寓價格均有所上漲。事實上，今年全國房價漲幅最大的十大地區中有四個位於悉尼。在所有首府城市中，珀斯今年房價漲幅最大，上漲8.39%。珀斯東南地區的成長尤為強勁，今年迄今房價上漲了 10.27%。布里斯班的房價率先收復了 2022 年的全部跌幅並回到了峰值。公寓市場成長強勁，今年迄今價格上漲 6.66%，房價上漲 6.43%。今年布里斯班部分地區的價格上漲尤為強勁，布里斯班南部地區的獨立屋和Logan – Beaudesert的公寓今年迄今經歷了強勁增長。昆士蘭地區市場也表現強勁，尤其是公寓市場。今年迄今為止，昆士蘭地區的公寓價格上漲了 5.94%，超過了 4.57% 的房價漲幅。
價格上漲會持續嗎？ 今年房價復甦的推動因素之一是上市環境低迷，這意味著買家可爭奪的房產數量減少。但創紀錄的海外淨移民、面臨挑戰的租賃市場和新的住房短缺也支撐了房價。儘管上市房產數量有所增加，但由於淨海外移民的強勁以及租賃市場的緊張，住房需求更加強勁。失業率接近數十年來的低點，薪資成長雖然落後於通膨，但有所增加。同時，利率見頂的可能性增加，降低了借貸能力和抵押貸款服務成本的不確定性。同時，九個月來的價格上漲在整個市場上引起了關注，加上市場條件更加積極，可能會吸引買家觀望，並推高競爭和價格。
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