澳洲聯儲銀行在進行了十次加息之後，決定維持利率不變並維持在 3.6%，以此為房地產市場帶來穩定性和確定性。此舉亦可能會再次推高房價。澳洲聯儲行長Philip Lowe表示，董事會預計可能需要進一步收緊貨幣政策，以確保通脹回到目標水平。不過，「抵押貸款懸崖」即那些使用固定利率貸款的澳洲人轉向浮動利率的時期，也將給經濟帶來進一步的下行壓力。
去年利率的快速上升見證了澳洲房地產市場的再平衡，價格連續九個月下跌。但PropTrack 經濟學家 Eleanor Creagh 表示最新的房價指數顯示趨勢似乎已經逆轉。 3 月份全國房價小幅上漲 0.13%，今年上漲 0.49%。貸能力的顯著下降和負擔能力的惡化正在被移民的強勁反彈和租賃市場的緊張所抵消，這些市場對房屋的需求依然強勁。
如想獲取更多澳洲資訊或查詢澳洲房地產投資問題，可與我們聯絡。 Email: info@cascaint.com FB: Casca International 澳洲置業 IG: @casca_international W: www.cascaint.com.au
Comments