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【澳洲房地產資訊】2023聯邦預算與澳洲房地產


2023年預算實現了三十多年來對聯邦租金援助(CRA)的最大增幅,計劃在未來五年增加15% 約27億元,受惠人數為約110萬澳人。


其他大額預算項目包括增加租賃供應以及增加興建社會住房/廉租房的措施,並在未來四年內撥款 113億元,用於資助25萬名老年護理人員加薪15%。同時,政府亦擴大首次購房者和偏遠地區首次購房者保障計劃。該計劃的資格標準已擴大到朋友、兄弟姐妹和其他家庭成員,以及過去10年未在澳洲擁有房產的非首次購房者。


Master Builders 首席執行官 Denita Wawn 表示,住房危機仍然是全國的一個主要問題,預算未能實施足夠的舉措來開始增加住房供應。目前建築商正面臨人手短缺的問題。而到2026年底,需要大約50萬新建築工人。隨著人口預計增長,需要更多支持來吸引、培訓和留住該行業的工人。


澳洲房地產協會主席 Hayden Groves 表示,雖然CRA是一項急需的措施,但仍需要解決大規模的住房供應問題。National Shelter 首席執行官 Emma Greenhalgh 表示要解決住房短缺問題並滿足不斷增長的人口需求,關鍵是要繼續專注於建造更多房屋,而不是通過各種小措施在邊緣修補來解決。而且激勵投資者重返市場是預算中缺失的部分。



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