PropTrack房價指數顯示，7月份房價繼續回升。7 月份是全國房價連續第七個月增長，扭轉了 2022 年以來的大部分跌幅，全國房價恢復年度正數增長，比一年前高出 1.36%，比上月增長0.16%，亦較12 月的低點上漲了 2.79%。
樓價反彈原因
強勁的住房需求和有限的新房上市量抵消了自 2022 年 5 月以來大幅加息的影響。淨海外移民的反彈、租賃供應短缺導致的租賃市場緊張以及勞動力市場持續緊張，以及工資增長緩慢和失業率保持在3.5%的幾十年來低點，支撐了住房需求的強勁增長。儘管市場總存量略有增加，但近幾個月來新掛牌房源數量仍然疲軟，導致買家競爭加劇，銷售條件穩固，價格持續上漲。
各首府城市房價情況
除達爾文和堪培拉外，所有首府城市的房價在 7 月份均出現上漲。阿德萊德（+0.62%）本月漲幅最大，其次是布里斯班（+0.37%）。 布里斯班已經完全挽回了去年的價格下跌，7月份價格上漲了0.37%，達到了新的價格峰值，房價較一年前上漲1.98%。 悉尼繼續引領澳洲房價復甦，7 月份房價進一步上漲 0.28%。悉尼的房價目前比 2022 年 11 月的低點高出 5.26%，僅比 2022 年 2 月的峰值低 2.22%。
墨爾本的房價同樣也在回升，墨爾本的房價目前較今年 1 月的低點上漲了 0.97%。墨爾本的複蘇並不像悉尼那麼劇烈，儘管它在 2022 年沒有出現那麼大的跌幅。因此，墨爾本的房價仍比 2022 年 3 月的峰值低 4.91%，比一年前低 1.30%。
阿德萊德、珀斯以及南澳和西澳地區的房地產市場在過去一年中仍然是表現最強勁的，四個市場的價格均較去年同期大幅上漲。
阿德萊德和珀斯頂住了 2022 年大多數市場價格下跌的壓力，成為過去一年中最強勁的首府城市市場，兩個市場的價格均創下歷史新高。
另一方面，在比較年度價格增長和與峰值的變化時，霍巴特仍然是表現最弱的市場，儘管 7 月份價格上漲了 0.21%，但目前價格較 2022 年 3 月的峰值下跌了 6.60%。
然而，這是在經歷了幾年的優異表現以及疫情期間的強勁增長之後出現的。自 2020 年 3 月以來，霍巴特的房價仍上漲了 38.3%。
偏遠地區與首府城市
與今年大部分時間的情況一樣，偏遠地區的增長速度低於首府城市；今年首府城市的房價上漲了 3.60%，而偏遠地區的房價上漲了 0.81%。也就是說，2022 年偏遠地區的價格保持得更好，這意味著價格比首都更接近峰值。
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