Jan 172 minProperty News【澳洲房地產資訊】布里斯班的房價中位數如何超越墨爾本根據報導,在疫情趨勢和生活方式轉變的推動下,布里斯班的房地產市場經歷了大幅增長,自疫情爆發以來,住宅價值激增了50.2%。與此形成鮮明對比的是,墨爾本的房價上漲緩慢,只有11%,是首府城市中最弱的。這種差異使布里斯班的住宅中位數從2020年3月比墨爾本低18.7萬澳元,上升...
Nov 29, 20231 minProperty News【澳洲房地產資訊】全國超過三分之一房屋購買比租更便宜對於購屋者,尤其是首次購屋者來說,需要考慮許多成本和收益,包括財務和情感方面。PropTrack 對財務成本和回報的綜合分析顯示,全國超過三分之一的房屋的購買成本比租金便宜。儘管利率大幅上升推高了擁有成本,但情況仍然如此。在新州和維州,只有不到四分之一的房屋購買比租便宜。在...
Sep 20, 20232 minProperty News【澳洲房地產資訊】全澳春天最受各類買家歡迎的地區過去幾個月,房地產市場活動異常活躍,許多首府城市的掛牌量和銷售量均有所增加。8月買家大量湧入,在首府城市中,每個房源的高參與度買家數量增加了 14.5%。珀斯的需求增加了 41%。 首次置業者的首選地區 根據 8月向 realestate.com.au...
Aug 30, 20231 minProperty News【澳洲房地產資訊】建築成本上漲放緩 開工量有所改善過去一年,建築材料成本的增長有所放緩,隨著供應鏈問題的改善和新建築需求的減少,價格趨於穩定。澳洲統計局(ABS)的數據顯示,第二季度房屋建築行業的投入價格上漲 0.6%,為2020年12月以來的最低漲幅。某些基本建築材料(例如混凝土、石膏和管道產品)的成本有所增加。這些是建...
Aug 16, 20233 minProperty News【澳洲房地產資訊】各個州6個月內房價漲幅最高的地區【澳洲房地產資訊】各個州6個月內房價漲幅最高的地區 由於高利率和收緊的貸款要求抑制了需求,澳洲的房地產價格已從 2022 年達到的峰值回落,但現在市場正在進入周期的下一階段,一些地區首先走出了起點並強勁增長。根據PropTrack自動估值模型(AVM)的數據,在截至6月的六...
Aug 1, 20232 minProperty News【澳洲房地產資訊】獨立屋與公寓差距不斷拉大的背後原因是什麼?獨立屋和公寓的增長在2021年底開始出現分化。2021年9月,全國獨立屋中位數為 57 萬元,比公寓中位數 52 萬元高出 9.6%。但快進到2023年5月,典型的獨立屋售價為725,000元,比典型公寓的價格高出 30%。這主要是由於首府城市的獨立屋和公寓增長差異所致。獨...
May 9, 20231 minProperty News【澳洲房地產資訊】十年裡漲幅最大的地區PropTrack的分析顯示過去10年全澳洲范圍內房地產的價格上漲了 83%,而某些地區房價漲幅更大。PropTrack高級經濟學家Paul Ryan表示,最大的贏家是新州度假勝地拜倫灣。自2013年以來,這座名人鍾愛的海濱小鎮的獨立屋價格中值已飆升...
Feb 15, 20231 minProperty News【澳洲房地產資訊】黃金海岸銷售最快的地區根據realestate報導,黃金海岸北部的房產銷售速度比該市其他任何地方都快。PropTrack 數據顯示,Oxenford是獨立屋銷售最快的地區,上市天數中位數為24天。該地區是一些主題公園和大型景點的所在地,包括Movie...