Apr 151 minProperty News【澳洲房地產資訊】FIRB住宅申請費急增至3倍【澳洲房地產資訊】FIRB住宅申請費急增至3倍 計劃購買二手房屋(二手樓)的海外買家需注意,從2024年4月9日開始,最新的FIRB申請費用已實施。如購買100萬澳元以下的二手物業,FIRB申請費用由去年7月1日的$14,100提升至$42,300,急增至3倍!!!此舉增加...
Apr 91 min【澳洲房地產資訊】澳洲國際學生人數再創新高【澳洲房地產資訊】澳洲國際學生人數再創新高 最新數據顯示,澳洲國際學生人數2月首度突破70萬,創歷史新高。Albanese政府表示為了打擊那些希望來澳洲工作而不是學習的國際學生,學生簽證將實施更嚴格審查措施。不過澳洲作為熱門留學地點,國際學生湧入可推動租賃房地產市場需求。而...
Apr 41 minProperty News【澳洲房地產資訊】選擇公寓捨棄獨立屋?最近,澳洲各區治安被受關注。一篇報導訪問了一個在公寓裡生活了9年的4人家庭,受訪者表示公寓生活的最大優點是它提供的安全性和社區意識。家庭旅行時並不需擔心安全問題,因為所以鄰居都認識,而且鄰居都可以幫忙留意異常,互相照顧。亦有很多買家被公寓生活的便利性和低維護成本所吸引,例如...
Mar 281 min【澳洲快訊】黃金海岸機場公佈未來二十年發展願景黃金海岸機場作為全國第六繁忙的機場,每年接待超過620萬名旅客。到2044年,這一數字將飆升至每年1,300萬人次左右。早前黃金海岸機場公佈了一項打造「未來機場」計劃,包括增加零售村、健康和保健中心以及會議和技術中心。以及推動減少排放的舉措。相信該發展計劃可吸引更加多遊客到...
Mar 271 min【澳洲房地產資訊】澳洲樓市未被關注的事實【澳洲房地產資訊】未被關注的事實 儘管最初預計升息和信貸緊縮會導致經濟低迷,但市場卻超出了預期,房地產價格大幅飆升。事實上,最近發布的CoreLogic數據顯示,2023年澳洲房價出現驚人的8.1%漲幅,超出了經濟學家的預測。尤其是布里斯班,成長率高達...
Mar 211 minProperty News【澳洲房地產資訊】澳洲房地產勢不可擋儘管疫情、利率上升和供應問題,澳洲房地產市場仍然強勁。最近的一份Westpac銀行報告顯示澳洲人購屋意願激增,44%計劃在未來五年內購買。75%的人正在考慮以前沒有考慮過的地方,50%的人正在考慮租住適合自己生活條件的地方,同時購買合預算的投資房產。公寓的受歡迎程度呈上升趨...
Mar 121 minProperty News【澳洲房地產資訊】布里斯班公寓租金漲幅比獨立屋更高過去一年,布里斯班的獨立屋和公寓租金增長是各個城市中差異最大。獨立屋租金中位數為600澳元,年增9.09%,公寓租金中位數為535澳元,年增 18.89%。但為什麼呢? 邊境開放後,海外留學生、移民和州際移民都紛紛湧入布里斯班,造成需求增加同時令庫存減少,一房難求。而且由於...
Mar 121 minProperty News【澳洲房地產資訊】布里斯班房價已可媲美墨爾本根據最新的PropTrack的房價指數,布里斯班過去一年房價上漲了12.16%。現場布里斯班的房價已可與墨爾本相媲美。兩個城市的中位數價均為79.7萬澳元,14年來首次持平。根據區域流動指數數據顯示,其他首府城市和地區人口仍不斷湧入布里斯班。之前亦提到昆士蘭陽光與海灘的休閒...
Jan 302 minProperty News【澳洲房地產資訊】2024預測布里斯班漲幅比悉尼及墨爾本還要高2023年房價成長了 5.5%。儘管遠不及2021 年增長速度,但仍然是相當穩健的一年,而且比預期的強很多。而悉尼和布里斯班則從2022年的低迷中快速反彈。悉尼的房價開始下跌的時間比2022年3月的全國高峰要早一些,價格在一個月前就達到了高峰。此後,悉尼房價下跌 6.8%,...